Sie sind auf der Suche einer 2 Zimmer Garten Wohnung in Korneuburg?
dann sind Sie hier genau richtig,...
Highlights der Wohnung/Liegenschaft:
- SAUNA im Kellergeschoss zur Allgemeinnutzung
- 2 fach verglaste Holzfenster
- kein Lift / somit geringe Betriebskosten
- direkter Gartenzugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche inkl. Geräte
- sep. WC
- Badezimmer mit Wanne & "FENSTER"
- KFZ Stellplatz in der Garage
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Sämtliche Räume sind vom Vorzimmer aus, separat begehbar. Das ca. 12,20 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das sonnig und lichtdurchflutete Wohnzimmer umfasst eine Fläche von ca. 18,20 m² und bietet direkten Zugang auf die Terrasse mit Garten. Angenehm und klassisch, die Küche ist separat und verfügt über alle wichtigen Geräte. Selbstverständlich das Badezimmer vom WC aus getrennt und bietet eine Wanne, Waschbecken, WM und zur optimalen Entlüftung, ein Fenster.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Ruheraum mit einer Sauna und die Garage.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein KFZ Abstellplatz in der hauseigenen Garage.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1% (aktuell befreit bei Hauptmeldewohnsitz)
- Maklerkosten: 3% zzgl. MwSt.
- KV & Notarskosten: ca. 1,5% zzgl. MwSt.
Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Eigentümer und Immobilienmakler hingewiesen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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