Single- Studenten Hit in ausgezeichneter Lage im beliebten 18. Wiener Bezirk / KEIN RICHTWERTMIETZINS /// 159.000,-- €
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 1 - Zimmer Wohnung im beliebten 18. Wiener Bezirk
Highlights der Wohnung/Liegenschaft:
- Optimale Größe für Singles / Studenten
- Einbauküche inkl. Geräte & Waschmaschine
- Bad mit Dusche & WC
- 2 fach verglaste Kunststofffenster
- Großzügiges Kellerabteil
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Wohn- Schlafzimmer ist aufgrund der Sackgasse in Ruhelage ausgerichtet. Die Einbauküche verfügt über eine Waschmaschine und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche & WC ausgestattet. Selbstverständlich ist im Mietpreis ein Kellerabteil inkludiert.
- Vorzimmer
- Wohn-/ Schlafzimmer
- Küche inkl. Geräte
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Kellerabteil
Infrastruktur:
- Straßenbahn 40 "Eckpergasse"
- Straßenbahn 41 "Türkenschanzpark"
- Bahnhof S45
Nahversorger wie z.B. eine BILLA & SPAR Filiale befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immo GmbH
Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerkosten: 3% zzgl. MwSt.
- KV & Notarkosten: nach Absprache
Türkenschanzpark
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 33,78 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.000,00 € |
Betriebskosten: | 74,60 € |
Reparaturrücklage: | 36,19 € |
Sonstiges: | 25,83 € |
Umsatzsteuer: | 10,04 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 146,66 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 5387/6773
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 33,78 m2
- Wohnfläche ca. 33,78 m2
- Nutzfläche ca. 33,78 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Gesamtfläche ca. 33,78 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- Baujahr 1962
- Beziehbar ab sofort
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