*NEU* Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Essling

1220 Wien

Beschreibung

Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mast-immo.at

Projektbeschreibung: 

Der Gebäudekomplex besteht aus ingesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage, jedoch ideal angebunden. 

Alle Wohnungen bieten private Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder Gärten, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten.

 

EIGENGRUND - KEINE PACHT!

Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Frühjahr 2026 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt

 

Highlights der Liegenschaft: 

  • Echtholzböden in den Wohnräumen
  • keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen
  • Heizung mittels Luftwärmepumpe
  • Schließanlage
  • Vorbereitungen für Klimaanlagen in allen Zimmern 
  • Elektrische Außenbeschattung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Lage: 

Im Herzen von Essling gelangen diese Wohnungen in den Verkauf. Die Lage ist für Pendler und Naturliebhaber bestens geeignet. Unmittelbar vor der Haustür finden Sie eine Busverbindung, die Sie angenehm in die Stadt bringt. Die nahegelegene Seestadt, lädt Sie zu entspannten Stunden am See ein. Außerdem finden Sie dort auch direkt die U-Bahn Verbindung. Diverse Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Mit seiner perfekten Lage vereint das Gebäude Komfort, Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit zu einem erstklassigen Wohnkonzept.

Details Wohnung Top 8:

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über 55,75 m² Wohnfläche + eine 5,44 m² große Terrasse.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 

  • Vorraum ca. 6,05 m²
  • Separate Toilette ca. 2,48 m²
  • Badezimmer ca. 4,03 m²
  • Wohnküche ca. 19,99 m²
  • Schlafzimmer ca. 12,62 m²
  • Schlafzimmer ca. 10,58 m²
  • Terrasse ca. 5,44 m²

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 35.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,74
  • gültig bis 02.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap