Beeindruckend aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche im 23. Wiener Bezirk
Beschreibung
Optimal aufgeteilte 1 - Zimmer Wohnung in Ruhelage mit perfekter Infrastruktur!
Single- & Studentenhit
Highlights der Liegenschaft:
* Personenlift
* Optimale Raumaufteilung
* Einbauküche inkl. Geräte
* Optimale Infrastruktur
* Hochwertige Ausführung
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die Einbauküche inkl. Geräte befindet sich gleich nach dem Vorzimmer und verbindet dann das Wohn- Schlafzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC & WM-Anschluss.
- Vorzimmer
- Wohn- & Schlafzimmer
- Garderobe
- Bad mit Dusche und WC
- Kellerabteil
Infrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft. Auch Apotheken, Trafik & etc. sind ebenfalls unmittelbar entfernt.
Die Straßenbahnlinie "60" erreichen Sie binnen von 5-10 Gehminuten.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immo GmbH
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: KEINE
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters & pünktlicher Zahlung der Miete
- Verfügbar: ab 01.10.2024
Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Liesing, Perchtoldsdorfer Heide
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 32.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 6000 m
- Höhere Schule 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Fläche ca. 30,7 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 660,00 € |
Miete: | 480,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Umsatzsteuer: | 60,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 660,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 5387/6464
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 660,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 30,7 m2
- Wohnfläche ca. 30,7 m2
- Nutzfläche ca. 30,7 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Gesamtfläche ca. 30,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 32.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- Baujahr 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2024
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