Exklusive Eigentumswohnung inkl. hochwertiger Einbauküche & KFZ Stellplatz in der hauseigenen Garage

1110 Wien

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung
Hier finden Sie Ihren Wohn(T)raum in optimaler Lage direkt im beliebten 11. Wiener Gemeindebezirk

Highlights der Liegenschaft/Wohnung:

  • Hochwertiger Parkett "Langdiele"
  • KUNEX Innentüren
  • Exklusive Einbauküche inkl. Geräte
  • Fußbodenheizung
  • 3 fach verglaste Fenster "INTERNORM"
  • Raffstores elektrisch 
  • Personenlift (bis in die Garage)
  • Garagenstellplatz
  • Videogegensprechanlage 

Infrastruktur:
Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Autobuslinie "72A" zur Verfügung, dieser befördert sie binnen weniger Minuten direkt ins Gasometer oder zur Schnellbahn Simmering. 

Nahversorger wie z.B. Billa oder Billa Plus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Raumaufteilung: (Top 5)
- Vorraum/Eingangsbereich 
- Wohnküche inkl. Geräte 
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at

Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.

Kosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5%
- Eintragungsgebühr: 1,1%
- Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt.
- KV Errichtung: ca. 1,5% zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Böhmischer Prater, Zentralfriedhof

Ausstattung

  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 24.9 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,59
  • gültig bis 11.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap