Das technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich in der 21, Donaufelder Straße 36 und wäre ab sofort bezugsbereit.
Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
- Personenlift
- Einbauküche inkl. Geräte "SIEMENS Backofen"
- sep. WC
- Miete inkl. Heizung / Warmwasser
- Rollläden im Schlafzimmer
- absolute Ruhelage "Stiege II - hofseitig"
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum im Ausmaß von ca. 4,20 m² mit direkten Zugang in sämtliche Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 19 m² befindet sich direkt neben der bereits verbauten Einbauküche. Das hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer umfasst eine Fläche von ca. 17,60 m² und bietet Ihnen absolute Ruhe. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken & Handtuchheizkörper. Die Toilette ist natürlich separat begehbar. Selbstverständlich ist ein Kellerabteil im Mietpreis inkludiert.
Infrastruktur:
Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel stehen Ihnen folgende Möglichkeiten zur Verfügung:
- Straßenbahn 25 & 26 "Fultonstraße" (3 Stationen bis Wien Floridsdorf)
- zahlreiche Regional- & Schnellzüge "Wien Floridsdorf"
Nahversorger:
- Penny "Fultonstraße 26" (ca. 3 Gehminuten)
- Billa "Donaufelder Straße 23/25" (ca. 3-4 Gehminuten)
- SPAR "Donaufelder Straße 2-4" (ca. 5 Gehminuten)
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Kosten:
- Miete: 850,-- € inkl. Heizung/Warmwasser
- Maklerhonorar: KEINES
- Kaution: 3.000,-- €
- Vertragserrichtung: 240,-- € einmalig
- Beginn: ab 01.10.2024 verfügbar
Wien Floridsdorf,
