Sie sind auf der Suche einer optimal aufgeteilten 3 Zimmer Wohnung mit Fernblick
(8. Stockwerk inkl. Personenlift)
Die technisch als auch optisch gepflegte Liegenschaft befindet sich in der Markomannenstraße und wird Sie aufgrund einer optimalen Raumaufteilung begeistern. Errichtungsjahr:
Highlights der Wohnung/Liegenschaft:
* Personenlift
* Fern/- Weitblick
* zentral begehbare Räumlichkeiten
* modernes Bad inkl. Wanne
* sep. WC
* Fernwärme
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen sie in den Flur mit Vorzimmer, die Fläche umfasst ca. 10 m². Der Flur umfasst eine Fläche von 5,15 m² und bietet direkten Zugang in sämtliche Räumlichkeiten. Der Abstellraum mit einer Fläche von ca. 1,90 m² erweitert ihre Garderobenfläche. Die Küche ist separat vom Wohnraum abgeteilt und wurde mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet (ca. 10 m²). Das Wohnzimmer wurde bereits bei der Errichtung der Liegenschaft optimal geplant, sodass ausreichend Platz für einen Speise/- und Wohnbereich vorhanden ist (ca. 24 m²). Beide Schlafräume sind ebenfalls separat vom Flur aus begehbar, das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank hinter der Tür (am Grundriss ersichtlich). Das Kinderzimmer bzw. Büro oder auch Schrankraum umfasst eine Fläche von ca. 12 m².
Selbstverständlich beinhaltet der Mietpreis der Wohnung ein eigenes Kellerabteil im Ausmaß von ca. 3 m².
- Flur (5,15 m²)
- Vorzimmer (4,53 m²)
- Küche (9,09 m²)
- Wohnzimmer (24,05 m²)
- Schlafzimmer (16,13 m²)
- Kinderzimmer (12,01 m²)
- Bad mit Wanne (3,97 m²)
- sep. WC (1,35 m²)
- Abstellraum (1,91 m²)
Infrastruktur:
Zahlreiche Nahversorger erreichen sie binnen weniger Minuten, auch der Gewerbepark in Stadlau ist mit unzähligen Geschäften im Lebensmittel, Kleider und Elektrobereich schnell erreicht. Hofer, Billa & Penny sind nur einige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Straßenbahn, Autobus und Regionalzug befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per Mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.
Kosten:
- Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.
- Kaution: 3 BMM
- Befristung: 4 Jahre
- Kosten für Heizung/Warmwasser: ca. 200,-- €
Rennbahnweg, Gewerbepark Stadlau
